Thứ Sáu , Tháng Mười Hai 15 2017
Home / Tin tức / Ông Trầm Bê từng đầu tư BĐS Mỹ và thắng lớn với món hời lên tới hàng chục triệu đô

Ông Trầm Bê từng đầu tư BĐS Mỹ và thắng lớn với món hời lên tới hàng chục triệu đô

Chiều 1.8, Cục CSĐT tội phạm về kinh tế và tham nhũng (C46) Bộ Công an bắt tạm giam 4 tháng để phục vụ điều tra vụ án “Cố ý làm trái…” đối với ông Trầm Bê (nguyên Phó Chủ tịch HĐQT, kiêm Chủ tịch Hội đồng tín dụng Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín – Sacombank). Thông tin này đã gây xôn xao cả thị trường tài chính, bất động sản trong những ngày vừa qua.

Nhắc đến ông Trầm Bê, ít ai biết rằng, trước khi nổi danh ở lĩnh vực ngân hàng, ông Trầm Bê từng là đại gia trong ngành BĐS với những thương vụ trị giá cả trăm triệu đô.

Bắt đầu tham gia lĩnh vực BĐS cách đây 17 năm, đại gia Trầm Bê đầu tư vào BCCI với vai trò là thành viên Hội đồng Quản trị (1999). Vào thời kỳ này, việc đầu tư bất động sản khá dễ dàng, quỹ đất còn nhiều cộng với nhu cầu phát triển kinh tế xã hội đang ở mức cao. Nhờ đó, BCCI đã không ngừng ăn nên làm ra.

Ngay cả giai đoạn khủng hoảng, trong khi nhiều công ty bất động sản rơi vào bế tắc, doanh nghiệp này đã có kết quả kinh doanh khá khả quan, với mức tăng trưởng khá cao trong giai đoạn 2009-2010.

Đặc biệt, tròn 10 năm sau khi “dấn thân” vào thị trường BĐS, vị đại gia này đã quyết định mang tiền ra xứ người đầu tư BĐS. Đó là vào năm 2009, ông đã bỏ ra khoảng 64 triệu USD để sở hữu một phần khu mua sắm Vallco Shopping Mall thuộc trung tâm thương mại tại Cupertino (bang California, Mỹ).

Vallco Shopping Mall (thường được biết dưới tên Cupertino Square hoặc Vallco Fashion Park) là một khu trung tâm mua sắm 3 tầng, tọa lạc tại Cupertino, California, USA. Khu trung tâm thương mại này bắt đầu hoạt động từ những năm 1960 và hiện diện tích của toàn bộ khu này đã lên tới 54.000 m2.

Sau khi ông Trầm Bê thâu tóm một phần khu trung tâm thương mại này, đã có lời đồn đoán trên thị trường rằng hàng loạt công ty của Mỹ đã cố gắng thương lượng với Trầm Bê trong suốt nhiều năm, nhằm mua lại phần vốn này nhưng không thành công, trong đó có cả ông lớn công nghệ Apple.

Phải 5 năm sau, vào năm 2014 vị đại gia này mới quyết định chuyển nhượng để chốt lời khoản đầu tư này. Và theo tờ Biz Journals giá bán là một con số không hề nhỏ khi lên tới 116 triệu USD, đây được coi là một trong những thương vụ sáp nhập lớn nhất lịch sử bán lẻ của thung lũng Silicon. Đối tác của Trầm Bê lúc bấy giờ là Công ty bất động sản Sand Hill.

Vào thời điểm ấy, trả lời trên VnExpress.net, ông Trầm Bê đã xác nhậnCông ty cổ phần chế biến thủy hải sản Sơn Sơn do ông Trầm Trọng Ngân làm giám đốc (ông Trầm Trọng Ngân là con của ông Trầm Bê) đã thực hiện chuyển nhượng khu thương mại Vallco Shopping Mall với trị giá 116 triệu USD. Tất cả các thủ tục chuyển nhượng đã hoàn tất. Công ty trích ra khoảng 36 triệu USD thực hiện các nghĩa vụ thuế, 80 triệu USD còn lại sẽ được chuyển về Việt Nam.

Nhẩm tính, sau 5 năm bỏ 64 triệu USD đầu tư, ông Trầm Bê đã thu về số tiền lãi 16 triệu USD sau 5 năm rót vốn. Đây là một con số không hề nhỏ và có thể nói là một trong những thương vụ đầu tư thành công nhất của đại gia BĐS Việt vào thị trường Mỹ.

Hình ảnh trung tâm thương mại Vallco Shopping Mall thời điểm đại gia Trầm Bê chốt xong thương vụ trị giá hơn 100 triệu đô.

Hình ảnh trung tâm thương mại Vallco Shopping Mall thời điểm đại gia Trầm Bê chốt xong thương vụ trị giá hơn 100 triệu đô.

Được biết, sau khi mua nốt từ ông Trầm Bê khu mua sắm khép kín rộng hơn 55.700 m2, Sand Hill đã chính thức thâu tóm toàn bộ trung tâm thương mại Vallco Shopping Mall (tên gọi khác là Cupertino Square hay Vallco Fashion Park).

Cuối tháng 8/2015, Công ty bất động sản Sand Hill bất ngờ công bố một kế hoạch trị giá 3 tỷ USD để cải tạo triệt để khu trung tâm thương mại Vallco Shopping Mall đã quá lỗi thời đồng thời phủ lên khu trung tâm này một “mái nhà xanh lớn nhất thế giới”.

Toàn cảnh dự án xanh The Hills at Vallco của Sand Hill.

Toàn cảnh dự án xanh The Hills at Vallco của Sand Hill.

Facebook Comments

Mới nhất

Cơ hội đặt mua nhà ưu đãi cho các gia đình trẻ

Theo chuyên gia bất động sản Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài …

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *